プレサンス広小路通今池

  • 愛知県名古屋市千種区仲田二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 14階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,680万円
73.9万円/㎡
相場
2,734万円
75.4万円/㎡
2,022
2,497
2,972
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜2,972万円
68.8万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プレサンス広小路通今池
2,680万円（73.9万円/㎡）/ 12階 / 36.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,680万円73.9万円12階 36.27㎡ 1LDK北
2026/05/282,970万円81.9万円8階 36.27㎡ 1LDK北東
2026/03/172,930万円80.8万円7階 36.27㎡ 1LDK-
2026/02/231,880万円87.2万円13階 21.57㎡ 1K南西
2025/07/042,200万円92.5万円13階 23.79㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
プレサンス広小路通今池
名古屋市千種区仲田二丁目
今池駅5分 2,680万円73.9万円36.27㎡1LDK12階 / 14階建 北2023年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市千種区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して5.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
79.6万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市千種区
77.9万円/㎡
前年比+6.6%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス広小路通今池
所在地愛知県名古屋市千種区仲田二丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩5分
築年月2023年
階数14階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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